2 Rue de Montluma, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Montluma, 37530 Limeray, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue de Montluma, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Limeray à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montluma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montluma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montluma dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montluma par rapport à la voie
Sur Rue de Montluma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue de Montluma se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montluma par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montluma se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Limeray et -13.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montluma
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montluma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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