13 Rue Nationale, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 385 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Nationale, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Nationale, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1014 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 13 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 13 Rue Nationale se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Nationale par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nationale se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Larçay et -5.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 37270 Larçay(2,057 €)

Allée du Voisinet, 37270 Larçay(2,537 €)

Bellevue, 37270 Larçay(1,968 €)

Rue de la Tour, 37270 Larçay(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.