7 Rue du Vallon, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Vallon, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 7 Rue du Vallon, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Rue du Vallon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallon se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 17.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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