4 Rue du Vallon, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 976 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vallon, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 Rue du Vallon, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1936 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Rue du Vallon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vallon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 24.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette de la Gentiane, 37270 Larçay(2,803 €)

Rue de Cangé, 37270 Larçay(2,653 €)

Allée des chrysalides, 37270 Larçay(2,249 €)

Rue de l’Azure, 37270 Larçay(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.