32 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 630 € à 2 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Val Joli, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1541 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Val Joli

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Val Joli dans son marché local

Prix du 32 Rue du Val Joli par rapport à la voie

Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 32 Rue du Val Joli se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val Joli se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Larçay et 2.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Juspillard, 37270 Larçay(2,494 €)

Rue Jean Meunier, 37270 Larçay(2,081 €)

Le Parquet, 37270 Larçay(2,490 €)

Rue Paul Louis Courier, 37270 Larçay(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Val Joli

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Val Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.