25 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 543 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 25 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 701 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Croix à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 25 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 25 Rue du 8 Mai se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 8 Mai par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 8 Mai se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Larçay et 2.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37270 Larçay(2,234 €)

Chemin de Bellevue, 37270 Larçay(2,057 €)

Bellevue, 37270 Larçay(1,968 €)

Rue du Cher, 37270 Larçay(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.