11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 453 € à 2 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres

Ventes au 11 Rue du 8 Mai

Une vente a été recensée au 11 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

206 000 €(2 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 11 Rue du 8 Mai se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai se situe 23 % en dessous de la moyenne de Larçay et -13.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37270 Larçay(2,234 €)

Chemin de Bellevue, 37270 Larçay(2,057 €)

Bellevue, 37270 Larçay(1,968 €)

Rue du Cher, 37270 Larçay(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.