2 Rue de la Gratiole, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gratiole, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de la Gratiole, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parquet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gratiole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gratiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gratiole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gratiole par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue de la Gratiole se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gratiole par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gratiole se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Larçay et 10.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gratiole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gratiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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