19 Rue de la Croix, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 884 € à 3 663 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue de la Croix, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 19 Rue de la Croix, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2145 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1082 mètres

Ventes au 19 Rue de la Croix

Les 2 ventes au 19 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025

237 000 €(1 881 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

19 Rue de la Croix, 37270 Larçay

5 août 2022

231 350 €(4 131 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

19 Rue de la Croix, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 19 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 19 Rue de la Croix se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de la Croix par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Croix se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 26.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Château de Larçay, 37270 Larçay(2,128 €)

Le Voisinet, 37270 Larçay(2,552 €)

Rue du Cher, 37270 Larçay(2,300 €)

Impasse du Cher, 37270 Larçay(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.