10 Rue de la Croix, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 878 € à 3 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Croix, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue de la Croix, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1087 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1072 mètres

Ventes au 10 Rue de la Croix

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

216 150 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

10 Rue de la Croix, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 10 Rue de la Croix se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Croix par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Larçay et 4.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Château de Larçay, 37270 Larçay(2,128 €)

Le Voisinet, 37270 Larçay(2,552 €)

Rue du Cher, 37270 Larçay(2,300 €)

Impasse du Cher, 37270 Larçay(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.