23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Ventes au 23 Rue de la Bourdaisière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bourdaisière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bourdaisière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bourdaisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdaisière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 23 Rue de la Bourdaisière se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bourdaisière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bourdaisière se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Larçay et 1.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Bourdaisière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bourdaisière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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