22 Rue de Bellevue, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellevue, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 22 Rue de Bellevue, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1091 mètres
Ventes au 22 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellevue se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Larçay et 5.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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