1 Allée du Vigneau, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 122 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Vigneau, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2 et de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Allée du Vigneau, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Croix à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1323 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Vigneau dans son marché local

Prix du 1 Allée du Vigneau par rapport à la voie

Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Allée du Vigneau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Vigneau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Vigneau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Larçay et 10.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Vigneau, 37270 Larçay(2,182 €)

Rue Nationale, 37270 Larçay(2,236 €)

Rue du Voisinet, 37270 Larçay(2,464 €)

Rue de la Croix, 37270 Larçay(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.