2 Rue des Sablons, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 020 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sablons, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue des Sablons, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 741 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de La Riche et 21.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Odelette, 37520 La Riche(2,120 €)

Allée Condorcet, 37520 La Riche(2,262 €)

Impasse Henri Dunant, 37520 La Riche(2,431 €)

Rue Jean Félix, 37520 La Riche(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.