10 Rue des Granges, 37350 La Guerche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

472 €
de 429 € à 516 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue des Granges, 37350 La Guerche, affiche un prix moyen de 472 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 10 Rue des Granges, 37350 La Guerche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Marcellin à 224 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Creusette à 410 mètres

Ventes au 10 Rue des Granges

Les 2 ventes au 10 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023
149 100 €(932 €/m²)
Maison5 p160
10 Rue des Granges, 37350 La Guerche
30 juillet 2022
142 000 €(888 €/m²)
Maison5 p160
10 Rue des Granges, 37350 La Guerche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 10 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 10 Rue des Granges se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Granges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire

À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Granges se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -78.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 55.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.

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