5 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 5 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 984 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 471 mètres
Ventes au 5 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 5 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -46.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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