35 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 35 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et 60.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Bouchard a baissé de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023.
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