28 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 28 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -42.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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