24 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 114 € à 3 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 24 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubuis à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1132 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 712 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des 2 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des 2 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des 2 Croix dans son marché local

Prix du 24 Rue des 2 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 24 Rue des 2 Croix se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des 2 Croix par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des 2 Croix se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bordes, 37230 Fondettes(3,405 €)

Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes(3,141 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes(3,088 €)

Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des 2 Croix

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des 2 Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.