18 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 18 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1255 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1010 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1010 mètres
Ventes au 18 Rue des 2 Croix
Une vente a été recensée au 18 Rue des 2 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 18 Rue des 2 Croix se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 Croix par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 2 Croix se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 31.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des 2 Croix
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 2 Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des 2 Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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