11 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1084 mètres
- - école primaire la guignière à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de la Guignière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 11 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 11 Quai de la Guignière se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de la Guignière se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 6.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Quai de la Guignière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai de la Guignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Quai de la Guignière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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