10 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 10 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1101 mètres
- - école primaire la guignière à 267 mètres
Ventes au 10 Quai de la Guignière
Une vente a été recensée au 10 Quai de la Guignière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 10 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 10 Quai de la Guignière se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quai de la Guignière se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Quai de la Guignière
Les biens actuellement en vente autour du 10 Quai de la Guignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Quai de la Guignière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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