8 Rue du Stade, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 825 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Stade, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue du Stade, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2752 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Esvres à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 294 mètres
- Esvres sur Indre à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 601 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 431 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres

Ventes au 8 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

230 000 €(2 190 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

8 Rue du Stade, 37320 Esvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Esvres et -4.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 37320 Esvres(2,195 €)

Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres(2,076 €)

Rue des Magnolias, 37320 Esvres(2,413 €)

Impasse du Parc, 37320 Esvres(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.