22 Rue du Stade, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 698 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Stade, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue du Stade, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1579 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Esvres à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tours à 240 mètres
- Esvres sur Indre à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 422 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 573 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Esvres et -4.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 37320 Esvres(2,195 €)

Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres(2,076 €)

Rue des Magnolias, 37320 Esvres(2,413 €)

Impasse du Parc, 37320 Esvres(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.