31 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 778 mètres
Ventes au 31 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Descartes et -47.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
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