23 Rue Rabelais, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 624 € à 2 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Rabelais, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Rabelais, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 113 mètres
- Cormery à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 483 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 454 mètres

Ventes au 23 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 23 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

170 000 €(2 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

23 Rue Rabelais, 37320 Cormery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -2.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sanitas, 37320 Cormery(2,202 €)

Rue de la Varenne, 37320 Cormery(2,225 €)

Rue de la Varrenne, 37320 Cormery(2,150 €)

Ville Centre, 37320 Cormery(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.