16 Rue Rabelais, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 624 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Rabelais, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 16 Rue Rabelais, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 126 mètres
- Cormery à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 492 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -5.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sanitas, 37320 Cormery(2,202 €)

Rue de la Varenne, 37320 Cormery(2,225 €)

Rue de la Varrenne, 37320 Cormery(2,150 €)

Ville Centre, 37320 Cormery(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.