9 Rue Descartes, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 366 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Descartes, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Rue Descartes, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cormery.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 104 mètres
- Cormery à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 464 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Cormery et -24.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37320 Cormery(1,753 €)

Rue du Commerce, 37320 Cormery(1,694 €)

Rue Alcuin, 37320 Cormery(1,513 €)

Rue Commmerce, 37320 Cormery(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.