40 e Rue des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 e Rue des Roches, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 d.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 40 e Rue des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 538 mètres
- - Cormery à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 288 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 e Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 40 e Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 e Rue des Roches dans son marché local
Prix du 40 e Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 40 e Rue des Roches se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 e Rue des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 e Rue des Roches se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cormery et -21.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 e Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 40 e Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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