31 Rue des Caves, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Caves, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 31 Rue des Caves, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 375 mètres
- - Cormery à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 299 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 31 Rue des Caves se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Caves se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cormery et -21.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Caves
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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