9 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 248 € à 2 413 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 192 mètres
- Cormery à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 351 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 333 mètres

Ventes au 9 Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 9 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

185 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

9 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 9 Rue de Stalingrad se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Stalingrad se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Cormery et -21.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 37320 Cormery(1,995 €)

Rue Descartes, 37320 Cormery(1,746 €)

Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery(1,775 €)

Rue Rabelais, 37320 Cormery(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.