32 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 706 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 237 mètres
- Cormery à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 419 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 32 Rue de Stalingrad se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Stalingrad se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 6.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 37320 Cormery(1,995 €)

Rue Descartes, 37320 Cormery(1,746 €)

Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery(1,775 €)

Rue Rabelais, 37320 Cormery(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.