31 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 703 € à 2 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 366 mètres
- Cormery à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 472 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 648 mètres

Ventes au 31 Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 31 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

211 000 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

31 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 Rue de Stalingrad se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Stalingrad se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -2.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 37320 Cormery(1,995 €)

Rue Descartes, 37320 Cormery(1,746 €)

Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery(1,775 €)

Rue Rabelais, 37320 Cormery(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.