11 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
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À propos du 11 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 193 mètres
- - Cormery à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 351 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 11 Rue de Stalingrad se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Stalingrad se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -4.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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