10 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 627 € à 2 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°606.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 191 mètres
- Cormery à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 364 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 389 mètres

Ventes au 10 Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 10 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

159 000 €(2 565 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

10 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 10 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 10 Rue de Stalingrad se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Stalingrad par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Stalingrad se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 1.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 37320 Cormery(1,995 €)

Rue Descartes, 37320 Cormery(1,746 €)

Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery(1,775 €)

Rue Rabelais, 37320 Cormery(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.