12 Avenue de la Gare, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 12 Avenue de la Gare, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 670 mètres
- - Cormery à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 140 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -3.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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