11 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 11 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 601 mètres
- - Cormery à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 350 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marcel Legros
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marcel Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marcel Legros dans son marché local
Prix du 11 Allée Marcel Legros par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Allée Marcel Legros se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marcel Legros par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marcel Legros se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cormery et -16.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Marcel Legros
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Marcel Legros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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