21 Rue Marceau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 21 Rue Marceau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 269 mètres
- - Chinon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 768 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Chinon et -31.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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