23 Avenue Gambetta, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 266 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 759 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Gambetta, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue Gambetta, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 412 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Jeanne d’Arc à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Gare Sncf à 13 mètres
- Chinon à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 258 mètres
- Collège Jean Zay à 264 mètres
- Lycée professionnel Joseph Cugnot à 862 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 570 mètres
- Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 13.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Pierre, 37500 Chinon(1,742 €)

Rue Descartes, 37500 Chinon(2,078 €)

Impasse des Bas de Sainte Radegonde, 37500 Chinon(1,909 €)

Rue Auguste Correch, 37500 Chinon(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.