2 Rue Chagall, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Chagall, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Rue Chagall, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 28 logements - 2753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chagall dans son marché local
Prix du 2 Rue Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue Chagall se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chagall par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chagall se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 22.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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