9 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 241 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 789 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 907 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Santenay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Santenay dans son marché local

Prix du 9 Rue de Santenay par rapport à la voie

Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 9 Rue de Santenay se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Santenay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Santenay se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -35.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Robinieres, 37140 Bourgueil(1,549 €)

Rue du Sablon, 37140 Bourgueil(1,571 €)

Rue de la Gitonnière, 37140 Bourgueil(1,587 €)

Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Santenay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Santenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.