45 Rue Gambetta, 37150 Bléré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 209 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Gambetta, 37150 Bléré, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Gambetta, 37150 Bléré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'ancien cimetière, dite chapelle de Seigne à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Reflessoir à 698 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire

À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bléré et 10.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 37150 Bléré(2,723 €)

Mail Victor Hugo, 37150 Bléré(2,204 €)

Place Saint Julien, 37150 Bléré(2,257 €)

Rue Leon Gambetta, 37150 Bléré(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.