31 Rue des Merlets, 37150 Bléré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 292 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 625 € à 3 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Merlets, 37150 Bléré, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.

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À propos du 31 Rue des Merlets, 37150 Bléré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 8155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0660 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'ancien cimetière, dite chapelle de Seigne à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Reflessoir à 530 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 599 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Merlets

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Merlets dans son marché local

Prix du 31 Rue des Merlets par rapport à la voie

Sur Rue des Merlets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 31 Rue des Merlets se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire

À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Merlets se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Bléré et 6.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 37150 Bléré(2,528 €)

Rue des Bleuets, 37150 Bléré(2,073 €)

Rue de la Promenade, 37150 Bléré(2,552 €)

Rue de la Folie, 37150 Bléré(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Merlets

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Merlets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.