11 Rue des Merlets, 37150 Bléré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 733 € à 3 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Merlets, 37150 Bléré, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 11 Rue des Merlets, 37150 Bléré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'ancien cimetière, dite chapelle de Seigne à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Reflessoir à 564 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 397 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 361 mètres

Ventes au 11 Rue des Merlets

Une vente a été recensée au 11 Rue des Merlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2024

380 000 €(2 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•190 m²

11 Rue des Merlets, 37150 Bléré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Merlets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Merlets par rapport à la voie

Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 11 Rue des Merlets se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire

À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Merlets se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bléré et -1.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 37150 Bléré(2,056 €)

Rue des Bleuets, 37150 Bléré(2,273 €)

Rue de la Promenade, 37150 Bléré(2,291 €)

Rue de la Folie, 37150 Bléré(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Merlets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Merlets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.