9 Rue du Machet, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Machet, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
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À propos du 9 Rue du Machet, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3095 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Machet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Machet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Machet par rapport à la voie
Sur Rue du Machet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 9 Rue du Machet se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Machet par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Machet se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Benais et -7.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Machet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Machet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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