2 Rue des Eraults, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Eraults, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 2 Rue des Eraults, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3948 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eraults
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eraults dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eraults par rapport à la voie
Sur Rue des Eraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue des Eraults se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eraults par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eraults se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Benais et -13.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Eraults
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Eraults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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