3 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 3 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marie Troclet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marie Troclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marie Troclet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marie Troclet par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Troclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Impasse Marie Troclet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marie Troclet par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marie Troclet se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Benais et -10.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Marie Troclet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marie Troclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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