2 Rue Georges Guynemer, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 368 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -13.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges Guynemer
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Ligeria Immobilier
avoine 37420
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