2 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 600 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnière à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 612 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 236 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -15.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches, 37420 Avoine(1,862 €)

Rue de la Cassoterie, 37420 Avoine(1,890 €)

Cite des Roches, 37420 Avoine(1,808 €)

Rue des Tilleuls, 37420 Avoine(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.