3 Rue des Ecoles, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 498 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Ecoles, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Ecoles, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnière à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 472 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 90 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -8.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Chartrie, 37420 Avoine(1,833 €)

Rue de la Tranchée, 37420 Avoine(1,658 €)

Avenue de la République, 37420 Avoine(1,804 €)

place émile zola, 37420 Avoine(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.